Rustico/Casale in vendita Castagneto Carducci

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Situata lungo la celebre e rinomata Via Bolgherese, nel cuore pulsante di Castagneto Carducci, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama vitivinicolo della Toscana.

La tenuta si estende su una superficie complessiva di oltre sette ettari interamente pianeggianti, coniugando una produzione agricola d'eccellenza a una posizione commerciale strategica e di altissima visibilità.

La proprietà include un funzionale locale adibito a punto vendita aziendale, posizionato strategicamente per accogliere clienti e intenditori direttamente in loco.

Gli spazi interni sono ottimizzati per la commercializzazione e la degustazione delle eccellenze prodotte dalla tenuta. La struttura riflette la perfetta armonia tra le esigenze operative di un'azienda agricola moderna e l'accoglienza formale e curata richiesta da una clientela d'élite internazionale, interessata ai prodotti esclusivi del territorio di Bolgheri.

La tenuta è dominata da un magnifico vigneto specializzato che copre oltre cinque ettari e mezzo di terreno, accogliendo vitigni selezionati tra cui spiccano pregiate varietà di Merlot, Cabernet Franc e Vermentino. Un uliveto in piena produzione di oltre un ettaro e mezzo abbraccia i confini della proprietà, arricchendo il valore paesaggistico e agricolo della tenuta.

La giacitura perfettamente regolare e i confini chiaramente delineati facilitano le operazioni colturali e garantiscono un impatto visivo di straordinaria bellezza lungo la strada del vino più famosa della regione.

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